2024年9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。

　　中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了二十一年。二十一年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。

　　在此次研究中，中指研究院通过健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观六大维度的评审，由首钢建投、香港置地、招商蛇口三大品牌企业联袂打造的元玺成为北京市的人居范本，荣获2024年人居梦想“好房子”（北京市）。

　　2023年，元玺落址素来有“神州第一街”之称的长安街上，与代表着中国荣耀封面的一系列经济、文化、商业、金融等枢纽级地标交相辉映，与西长安街源点地标新首钢大桥毗邻相守，成为城市复兴地标所在地——首钢园目前唯一在售住宅项目。

　　在中指研究院日前发布的「2024年人居梦想好房子」榜单中，元玺凭借矜贵的城市地段、尊龙凯时人生就博官网登录精奢的艺术园林、高定的环幕空间，以及匠心的奢石取材、至美的弧线设计等产品力成功登榜，以衔领时代前沿的生活方式，成为当下高阶圈层人居理想之选。

　　沿着长安街的百年荣光脉络，北京“一核两翼”城市规划，将石景山中央城区明确定位为未来“东西城”核心区，未来将打造国家级产业转型发展示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区。近年来，首钢园多次受到《人民日报》、央广网、新华社、中央电视台、北京电视台等权威媒体专题报道，从产业发展到城市更新，从时尚生活到自然生态，首钢园不仅聚集了一城瞩目，更受到了一致好评。

　　元玺由首钢建投、招商蛇口、香港置地三大品牌企业联袂打造，以穿越周期的远见，共同构建首钢园前沿生活方式，打造集轨道TOD、商业、生态于一体的全能型高品质综合住区。这里汇聚了城市高质量发展资源，毗邻三横四轨全域立体交通，打造TOD一站式高效生活方式；身处45万㎡西长安街城市森林公园群，畅享国内首个C40正气候样板区宜居园境；坐拥全球首发消费圈和国际品牌消费新高地，第一时间同频时代风尚。城市璀璨万象尽在执掌，共同构成元玺独享的超然生活方式。

　　元玺联袂多个设计大师及团队，以极简质感建筑规制，打造与“海上劳斯莱斯——RIVA奢华游艇”美学同源的国际化现代立面风格，落地窗与香槟金色铝板相互映衬，焕发国际先锋质感。

　　大区园林景观以高定花园邂逅未来都市中心，将“花园”与“珠宝”两个意象融合于园林的美学探索之中，以“自然装饰主义”为宗旨，从世界高奢珠宝美学中寻得灵感，将珠宝华丽、优雅的设计语言应用到自然景观的勾勒中；并且以古今中外名园为场景蓝本，汲取名园的经典元素或空间感受，通过在地化的表达，从而匹配业主高雅生活方式，创新演绎出一座以“收藏家花园”为理念的自然精奢艺术花园。

　　元玺的户型设计理念，源于豪宅的设计中对于主人身份尊崇感的营造，通过国际知名设计团队的卓越创意，在保障男女主人使用的舒适度之上，巧妙地与建筑立面的弧形线条形成内外呼应，构建富有流动感的想象空间，客厅搭载“全面屏”环幕设计，开阔视野范围的同时提升了空间整体的洄游感；从先进的270°环幕视野构建未来生活的场景艺术，到一种可居家、可悦己、可社交、可办公的聚合场所，建面约120-195㎡环幕高定大平层，满足全龄生活空间。

　　元玺的精装风格与户型设计理念一脉相承，根据不同户型的客群定位、审美差异，匠心定制海派奢华、南洋复古、都会中古、大地轻奢四大主题风格，凸显高定艺术氛围。在材质的选择上，元玺将奢石的艺术充分演绎，定制九大质感奢石，注解艺术生活的真谛。甄选世界多地匠心奢石，历经高级工匠切割、打磨等多道工艺，让每一户业主都拥有独特的奢石自然纹理；匠心的工艺与弧形的艺术珠联璧合，在满足功能性的同时，充分展现独具个性的美学艺术空间。

　　当下，房地产市场正经历周期性的调整，如何在新时代背景下打造符合中国需求的“好房子”，以应对市场的挑战，是元玺自拿地规划之初便不断深入思考的课题——成为首钢园国际人才社区吸引人才、创造潮流、打造职住平衡典范的重要引擎，便是元玺矢志不渝的追求。在承载城市历史辉煌的地脉上，元玺以超越城市想象开发理念，成为新首钢城市复兴伟大进程的见证者，更用自己独有的艺术美学创造力，不断刷新着属于这片土地的未来生活方式。

　　中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据 根据中指监测数据 ,北京7月份新建商品住宅成交面积约48万平,环比基本持平,没有出现季节性回落,同比仍下降超20%;二手商品住宅成交15500多套,环比微增4%,同比增长约60%。深圳7月份新建商品住宅成交面积约29万平,环比也基本持平,同比下降约10%;二手房商品住宅成交近4700套,环比增长超10%,同比增长超100%。整体来看,北京、深圳近期市场表现较为稳健,尤其是二手房市场保持较高活跃度。 中指研究院分析认为,近期核心城市楼市保持一定活跃度,主要有几个原因:第一,前期政策优化的效果逐渐显现,住房需求有所释放,对市场形成支撑;第二,二手房随着价格持续下跌,核心区域二手房性价比逐渐显现出来。 对于未来走势,我们预计,新房市场仍面临较大调整压力,二手房市场在以价换量态势下,预计将保持一定活跃度。 接下来,预计供需两端政策会进一步发力。需求端,核心城市应该会进一步放松限制性政策,比如北上广深以及个别二线城市的限购政策还有放松的预期;供给端,国企收储等去库存政策的推进节奏预计会进一步加快,从而推动市场企稳恢复。

　　中指云网讯： 政策规划: 东莞滨海湾新区城市设计规划公示 行业资讯: 福州闽侯县云谷?东南科创总部首期预计年底建成,济南大明湖悦苑酒店开业,兰州格兰云天大酒店项目正式签约 企业动态: 英皇电影城入驻长沙国际金融中心,丰诚物业在武汉设立物业公司 大宗交易: 景瑞控股出售上海徐汇商厦予建信住房租赁基金,中国金茂20.61亿收购南京鼓楼商住项目剩余37.75%股权 土地市场: 本周20城市商办土地大部分指标有所上涨,全国重点20城中杭州、长沙、南京、青岛、苏州等5个城市共推出7宗、成交8宗商办用地,成交建设用地面积环比上周减少58%,成交土地出让金环比上周增加206%,一线城市无成交。 ▍政策规划 东莞: 3月15日,据东莞滨海湾新区管委会信息,《滨海湾新区总体城市设计(草案)》进行公示。东莞滨海湾新区位于粤港澳大湾区的几何中心,对外联动深港、广佛两极。联动广州南沙与深圳前海合作区,形成向海扇面,在科技创新与现代服务领域推动粤港澳深度合作;对内联动中心城区和松山湖园区,树立海上门户。通过现代服务廊道和先进制造廊道的双廊支撑,与中心城区和松山湖区差异化发展,以科技创新、总部经济、现代服务为主导,全面打造成