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临安锦天府价格、户型-锦天府楼盘详情解析-首页网站最新房价户型图

时间:2024-09-10    点击数:

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  临安人对于中式合院大宅的想象,很大程度来源于杭州的江南里,作为曾经备受圈层追捧的中式合院作品,江南里当年的售价高达均价12万+/㎡,仅凭几张图纸就被抢售一空。

  这也难怪,如此经典的作品,既便它在2017年就已经交付,但时至今日,在二手房平台上,依然找不到一套挂牌出售的。

  无论在新房,还是二手房市场,像诸如江南里、桃李春风、桃花源等中式产品,在改善类选项中,都是公认的价格和价值的天花板,令无数塔尖圈层魂牵梦绕。

  核心原因有二。其一,楼市已经进入全新发展周期,高端置业逻辑发生了本质变化,那些能穿越周期的核心资产,必然占据独特的城市中心资源,拥有足够稀缺、值得珍藏的属性,同时加上回归居住本身之后“产品主义”的加持,这类产品一旦入市,必定引爆楼市焦点,成为顶级圈层的竞逐对象。

  其二,当下正是国潮兴起的时代,民族文化自信逐渐回归,让中国风开始展现魅力,成为改善类住品的主流审美。这些中式合院承载着中国人骨子里的院子情结,以一种东方诗意的形式,唤回了人们对于传统的感知,和对美好生活的无限向往,越来越受到高雅人士们的青睐。

  而这一次,以“全线对标江南里”作为开发愿景的锦天府,将占位城市核心、拥持山水资源、复兴中式宋韵三大显赫标签汇聚于一身,必将成为2024临安楼市一道靓丽的风景线,成为临安高端圈层圆梦“江南里”的绝佳之选。

  城市不缺繁华,山野不缺自然,二者兼而有之的则往往可遇不可求,这便是锦天府的珍贵之处。

  临安一直以来都是以优异的山水资源为杭州人所衷爱,合院项目也是层出不穷。但大家会发现,临安的合院大多处在青山湖周边,且很多项目为高低配。而真正能占据城市核心位置,并作为第一居所的,则是凤毛麟角。

  锦天府所处的位置就在临安城市的中心,锦城、锦南两大片区黄金交界处,它占尽了亚运周期举全城之力所营造的城建红利和繁华生活圈。

  这里不仅与地铁16号线km,同时与中国传媒大学附属临安小学仅一路之隔,周边更有石山亚运公园等优质配套,可以说这里是集万千宠爱于一身、“大隐于市”的诗意栖居地,也造就了临安难得一见的兼得繁华和自然的城芯中式合院。

  除了占位繁华外,项目背靠狮子山,北临锦溪,拥有得天独厚的自然山水资源,先天的条件已经为我们临摹出了一幅“漠漠水田飞白鹭,阴阴夏木啭黄鹂”的美好诗意图景。

  同时,项目又与城市主轴吴越街为邻,串联起了临安钱王钱鏐千年的历史文脉。锦天府为临安开创了“隐于城、栖于溪、藏于气、融于蕴”的高品质生活先河,真可谓是藏风聚气的福运之地。

  去年9月底,自然资源部发文建议取消远郊城区新供宅地容积率不低于1.0的限制,这意味着始自于1994年的“限墅令”迎来松绑。要知道,5年之内,包括杭州几乎都没有出过容积率低于1的超低密地块。

  锦天府作为容积率仅为1.0的纯低密项目,这样的量级,基本就等同于站在了金字塔尖端,彰显的是不可多得、非同一般的的身份与地位。可以预见的是,未来,锦天府的客户层级非常高端,未来住在一起的圈层邻里也会更加纯粹。

  正是拥有了这样极致的容积率,138套合院在狮子山下、锦溪畔优雅地铺展开来,恢弘大气,拥有着不可复制的顶豪气象,正如国宝王希孟《千里江山图》中描绘的中国山水的磅礴气势,层峦叠嶂,奔流起伏,又夺人眼球。

  锦天府的出现,一定会是一部让当代临安人深度品味宋韵与中国山水完美融合的伟大艺术作品。

  为了打造好锦天府,开发商不仅邀请当年参与桃李春风设计的大师组成了产品研发团队,更是前后查阅了大量文献资料,对宋风屋檐、走廊、园林空间等,进行了大量的研究,投入了颇多精力,最终经过几十次方案的推敲,才有了今天的完美呈现。

  锦天府以宋代《营造法式》为蓝本,汲取千年宋风贵胄的建筑精髓,于方圆天地间,挥毫一幅“白墙黛瓦、巷坊园庭”的山水长卷,既突显府邸的庄重与尊贵大气,又呈现中式宅院质朴、淡雅的江南风情。

  结合宋代建筑坡度大出檐浅的屋顶比例,锦天府打造灵动的“人”字飞檐,舒展如山;瓦、木、砖、石、泥等,以宋制建筑材料为源,并选取现代材料转译,领衔时代建筑艺术品味;三层合院,舒展面宽,院墙高筑,独门独院,宅园一体,前庭后院,围合宅院风雅,私享拥天揽地的大宅生活。

  条条坊巷通院子,院子深处有人家。坊巷之间承载着风雅礼制,邻里和睦的君子之道,巷与街有着空间上的律动,予街坊以平衡优美之感。

  锦天府溯源千年宋制传统礼序,以低密组团为单位,打造完整街巷体系,在错落有致中见证秩序的优雅;在组团之间,布置宅间公共社交型景观小品,彰显和谐共处的邻里相处尺度。

  在景观设计上,锦天府力邀绿城体系设计总监负责主创,设计了以刘松年宋画《西园雅集图》为设计灵感,打造“由画入境,境由画出”的景观体验,创造出了“一轴,一带,四院,十乐”的山水景观长卷。

  在手法上,更取萃江南造园精髓,复刻水乡场景记忆,以“借山引水、院落式归家、无界水院、主题巷弄、记忆点营造”作为项目的核心价值点,再现了水石潺湲,风竹相吞,炉烟方袅,草木自馨的人间清旷之乐。

  同时应用藏景、借景、对景等设计方法,在园林中叠山理水,打造亭台楼榭、小桥流水,营造出了江南中式传统归家之道。

  除了住区的景观外,锦天府更是以超大手笔,在百亩规模上天赋一半,人造一半,彰显造园匠心。重金打造40亩山林,开辟10大生活乐享主题基地,包括流光梯田、沐林问茶、浪漫花溪、飞泉叠瀑、自然课堂、松果乐园、草地剧场、拾光农场等,创造进阶式的都市田园,让居者重归健康有序的本真生活。

  未来,业主们可以在超高植被覆盖率的原生山野中,听白鹭等臻稀鸟类与澜共鸣,看花海浓荫绿意起伏,与百年香樟展开禅意邂逅。

  难能可贵的是,为了让每位业主都能拥有一方田地,锦天府还特地开辟了开心农场,未来,业主可以在这里参与开垦播种,享受自耕自收的快乐,于一锄一犁间收获属于自己“诗和远方”的小欢喜,圆你“采菊东篱下,悠然见南山”的都市桃源田园梦!

  除此之外,为了满足高净值圈层对社交休闲生活的至高要求,锦天府还以宋人雅事为布局主线,以宋风格调定制主题空间,打造宋韵美学生活会馆。

  生活会馆中配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐室,满足圈层邻里对于品质生活的精心雕琢。这里将成为邻里之间沟通交流、会客招待、生活服务的重要场景,家以外的第二会客厅,可赏可玩,重现宋人生活的风雅与妙趣。

  芯藏千年贵脉,织锦临安繁华,此为“锦”;天赋山水之间,礼遇宋韵桃源,意为“天”;江南传世府院,时代隐奢范本,称作“府”。

  锦天府,唤醒的是临安千年的历史沉淀,和仍镌刻在国人骨子里,对自然,对院子,对家的记忆。每一套,都臻贵,值得家族收藏与传承。

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