“维多利亚广场”、“温哥华花园”、“丞相府”、“状元阁”、“新街坊”……看到这些风格不同的楼盘名称，您是不是也有点迷糊。9月3日，记者走访发现 ，如今楼盘起名各种各样的风格都有，有的崇洋有的复古，有的玩浪漫有的青睐乡土，有的楼盘3年用了4个名字，有的楼盘名和开发企业一把手“重名”。业内人士介绍，岛城开发企业给项目定名分了几大派别。

　　“维多利亚广场”、“温哥华花园 ”、“曼哈顿广场”、“天泰圣罗尼克”……看到这些楼盘项目名称，你是不是也有点纳闷是不是在青岛？如今喜欢给楼盘起洋名的项目不少，还有的则喜欢往“帝王将相”方面联想。记者了解到，胶州市目前的楼盘就有丞相府、文渊阁、状元阁等比较“古典”的项目名，此外，全市各区在售项目中，“帝景”、“帝苑”等名称也不少。还有方井人家、新街坊等乡土气息比较浓的名称。此外，记者还发现，有的楼盘在房管部门登记用一个名，做宣传时却用另一个名。

　　“现在很多小区名字特别容易混淆。”市民刘先生举例说，延吉路有依山雅居，金水路有依山小居；崂山区既有丽海花园又有海丽花园 ；崂山区有个海韵花园，黄岛区有个海韵嘉园；崂山区有个山水名园，城阳有个山水嘉园。“如果有人以为紧挨着或者听错了名字，那就跑太多冤枉路了。”

　　“起名很关键，目前有崇洋派、复古派、简单派、实用派、浪漫派和乡土派等几大派别。”记者联系了岛城楼市专家张百忍，他介绍说，上世纪90年代商品房刚开始出现时，各种小区热衷带上“花园”、“中心”等名字，楼盘名称简单易记，但容易混淆。现在已经多元化了。崇洋和复古的不用说了，一看就知道了。简单派比较常见，比如说恩马花园、青建景苑等这样很简单通俗的案名；实用派以胶州的城阳星城为例，突破地域局限，有效促进销售；浪漫派比如说海之韵、卓越蔚蓝青岛等，乡土派则恰恰和浪漫派相对。“数字和字母案名在北京比较多，青岛刚出现，比如说BOBO 公寓、都市118等。”张百忍还介绍说，各开发企业也有特别的系列项目。比如城建集团的湖光山色、阳光山色、春光山色以及竹韵山色这就属于“山色系列”。此外，现在很多项目很青睐“城”，比如，天泰城、魅力之城、理想之城、万科城等等。

　　嫌项目名称不够响亮，很多开发商会选择改名，甚至多次更改。市北区威海路的“海角七号 ”项目之前名为“秀墅 ”。李沧区北城·唐街映像之前名为“新俪都”。湖畔雅居项目之前的名字叫“水岸豪庭”。就连目前最引人注目、售价最高的海景楼盘万丽海景也未能免俗，将之前的“世纪名人广场”改成现在的名字。

　　改的次数比较多的楼盘之一要数曼哈顿广场。记者从该楼盘售楼处了解到。2006年，该楼盘以“创异时代”的名称进行销售，后来更名为“自由住宅”，2008年该项目再次更名为“丽府”，2009年该项目又定名为“曼哈顿广场”。“我们这个项目是打造第一个美式主题风格的精装修酒店式公寓，曼哈顿这个名字更能准确地反映项目定位。”

　　让市民给楼盘起名，不少开发商也搞过类似的营销活动。2006年，青岛深华房地产公司为其在香港中路黄金地段开发的楼盘项目面向社会征集案名，引来不少市民参与。知情人士介绍，当时各种奖项总价值约1万元左右。主办方最后表示共收到案名13000余个。“这个楼盘现在名为远雄国际广场。但采用的是不是市民的创意就不知道了。”除征集楼盘名，还有征集小区内湖泊名。2008年2月，李沧区文昌路润发湖畔雅居项目公开为小区的三个湖泊征集名字。

　　“这种命名更多的是一种营销手段。”业内人士分析说，开发商在楼盘开发过程中都会专门确定项目案名，之所以进行公开征名，都是为了吸引公众关注，推广新项目，最终获选的名称一般也不会被采纳。记者 陈博

　　“现在，我们已经不审核建筑的名称了！”市民政局地名办工作人员告诉记者，大型楼宇名称也是地名的一种，之前根据地名相关管理条例，住宅区和写字楼的命名还需要民政部门审核。但大约是在2003年前后，国务院取消了一批行政审批权，其中就有对建筑的命名审核权。

　　2007年4月21日，李沧区的华易·春之都小区被改为“达翁村之都”，居民为之哗然。引起不少居民反对，新名字招牌也被拿下。经历半个多月“无名”状态，同年6月，小区重新改回“华易·春之都”名称。

　　“小区名字太长、不好念不说，入住后才知道是以开发商老板名字命名的。”四方区“明泽慧苑·信义之城”小区一位业主有些不痛快地说。开发商信义置业公司的工作人员表示：“地是丰华公司的，我们开发，小区名是不是根据公司负责人名字起的，我们不太清楚。”尊龙凯时公司官网